住んで感じる。暮らして分かる。La.fitの考える新しい住まいのカタチ

みなさま、おはようございます。
台風の影響で風がとても強いですね。
外出時はけがなどしないようお気を付けください。

前回、自己資金が足りない場合の考え方の一例について
お伝えしましたが、今日は自己資金の割合の考え方のお話です。　
前回の記事はこちら


例えば・・・。
マイホームの価格が３，０００万円。
諸経費が２００万円。
自己資金（貯蓄額）が８００万円。


お子様が独立した後の購入や、
子どもをつくらない共働きのご夫婦などの場合。

自己資金を全額出して住宅ローンを借り入れすると
毎月の負担額はもちろん抑えることができます。

各家庭の状況によっても
その方法がベストなのか考える必要があります。


お子様が小さくて教育費などが
これからたくさん必要になる場合。

自己資金を全体の１０％に設定して
残りはそのまま教育のための貯蓄として置いておく。
お子様を希望の進路に進めてあげることができないなど
心配もなくなり安心できます。
お子様が独立したら繰り上げ返済を考えることもできます。

中古住宅を購入する場合は、
担保評価の関係で希望する金額が借り入れできず、
その分を自己資金で賄うことが必要な場合もあります。

また、老後は夫婦２人で小さめの家に移り住むなど
将来的に家を売却する予定もある場合、
借り入れ額は少なめにしておくことも大事です。
将来の売却時の住宅価格がローン残高を下回ると
住宅ローンを借り入れしている金融機関からの承諾がもらえず
売却ができないことがあるのです。

La.fitは少しでも多くの皆様の『Life』が楽しく過ごせるように・・・。
お客様一人ひとりのおうちへの想いを大切にいたします。

自己資金の割合は各家庭の事情に合わせて
それぞれにあった資金計画を行うことが大切です。

『おうちづくり』でのご不安やご相談がありましたら、
どんなことでもお気軽にお問い合わせくださいね♪

本日も最後までお読みいただき、ありがとうございました。